第259章 谈成一个

先是到了广场往东,顺着常春大街走了两公里,过了亚泰大街不太远又往北拐,大热天林建设骑得不快,而石峰三人的脚程不慢,轻松的就和林建设并驾齐驱。

百羽问道:“林哥,还有多远?”

“快了,前边路口大回再有一百多米就到了。”

“大回?就是往回转的意思吧?”

“不是,就是左转的意思。”

“那右转呢?”

“就是小回。”

“第一次听说,是少数民族语演变来的?”

“不是,好像是小日子那么叫的,不知怎么就传下来了。”

“哦。”确实,小日子占领了这里十四年,也形成了一定的影响。

左转后的街道大概十来米宽的样子,路上的车辆和行人很少。

又过了一百多米,林建设说道:“看到了吧,那就是等咱们的人。”

在几十米外大街南边阴凉里,有七八个人聚在一起,有的在抽着烟,不知在聊着什么。

林建设继续补充:“他们对面就是给你说的房子,来的人还不少。”

说完加快了骑车的速度,提前来到一伙人面前打招呼。

百羽听他们说话的意思,林建设并不是和房子的主人熟,也是通过朋友介绍过来的。

里边年纪大的应该有四十来岁了,小的也二十多岁。

等百羽几人走近了,其中一个年纪较大的问:

“想买房子的是他们几个?也太年轻了点儿吧?”

他和其他人转而看向了林建设。

王炼宝在旁边说道:“跟年轻不年轻没关系,又不是找对象。只要合适,不管是租还是买,钱不是问题。”

“你能做主?”

“只要我们看好了我就能做主。”

百羽三人到了跟前的时候,百羽问王炼宝:“宝哥,怎么说?”

“还没谈,林哥给我们介绍一下呗?”

“这个哥们姓石,另外哥仨是兄弟都姓王。猛子,你把房主的情况介绍一下?”

叫猛子的三十多岁,没有介绍,而是先指着对面的房子问道:“你们先定一下,是看这个房子还是那个房子。“

百羽说道:“先看西边的吧。”

“那你们先去吧,我们在这么等会儿。”

其中三个人就率先穿过了马路,百羽四人跟了上去。

百羽还专门说道:“宝哥,你在这边凉快会儿,等着我们好了。”

王炼宝把头一抬:“我也想看看稀罕行不?”

走上两级台阶,来到大门前,看大门并不怎么特别,八字型入口,没有石狮子更没有石鼓之类的,上了门口的平台,就是两米多宽的大门,一道半尺多高的门槛,最上方是宽不到两米的门楼。

在一阵吱呀呀的声响中,那个四十多岁的人把大门打开,率先进了院子。

迎面就是一面影壁,苍松迎客的画面已经斑驳不堪。

从左边绕过去一看,标准的四合院,院子里长着稀疏的杂草。

影壁后边的西侧有两棵塔松,塔松的东边离影壁两米的样子有一口水井,井台比地面高上半尺,木头的支架和辘轳都在,只是没有了绳子。

“你们随便看吧,屋子的门都没有锁。”说完在南屋的的墙根蹲下,三个人开始抽烟。

院子很大,天井就有三百个平方。

房间倒是不少,六间北房,东西各四间配房,南房少,只有两间,最西边南房和西房中间有一米宽的过道,里边有两棵杨树,然后就是厕所,算是隐蔽。

可是屋里除了火炕之外,基本上没有什么家具。

就北房的中间堂屋有一个条案和一个八仙桌配两把圈椅。东边屋里的大炕上上还有两个炕箱,其他的就连一个凳子也看不见。

这样的房子倒是用不着锁门。

转着看了一圈后,王炼宝拉拉百羽的衣角:“百羽,你不觉得奇怪吗?院子里也太安静了吧?”

嗯?百羽停下脚步仔细倾听,确实,既没有知了的叫声,也没有蛐蛐的叫声,除了几个人发出的动静,显得很安静。

四个人来到房东跟前说道:“房子我们看完了,我们想听一下你们卖的价格是多少。”

“这里是城市,肯定比农村贵。城市里有这么大的院子很稀罕,你们要是看中了的话就报个价,我们看看合适不合适。”

百羽没惯着:“这位大叔看样子是没做过买卖,哪里都是卖东西的出价,买东西的还价,莫非你们这里不一样?”

“都一样!你要是出价低我们不卖,我们要是要价高你们也不会买,就这样的院子你们觉得值多少钱呢?”

皮球又推了回来。

百羽伸出一指头说道:“我觉得一千块钱差不多。”

“一千?开什么玩笑?这么大的院子一万我们都不卖!”

“哦?说说理由。”

“首先,院子大,这处院子包括房子占地两亩;第二房子也多,十几间房子;三独门独院多清净。除了我们这儿,到那里去找这么大的房子?”

百羽笑着说道:“占地是不少,可是这房子已经七八十年了吧?没人住着用不了十年就塌了,可以是说是危房。再说房子里连点家具都没有,可以说家徒四壁,让人怎么住?所有的房子都没有后窗户,夏天没有对流风,得多热?最后你们就没觉得奇怪?院子里静悄悄的,大白天就阴气这么重,估计晚上阴气更重,一般人可住不了这样的房子。”

三个人相互看了一下说道:“那你实在点,能出多少钱?再不要开玩笑。”

“说实在的,这个院子也就地方大,其他真没什么好处。三千,我们只能出三千。对了,你们有房契吗?没房契就不用谈了。”

“当然有房契,这房子是祖传的,二十年前专门办过房产证。”

说完小心的从口袋里拿出一个塑料皮的本子,再从本子里拿出折叠的房产证递给王炼宝。

王炼宝瞅了一眼后又递给百羽。

百羽仔细看了两分钟,确实是五几年政府办的证件。

“如果咱们谈成了,首先要签一个协议,你们必须配合我们办理过户手续,咱们在房产管理部门确定能过户后,咱们一手交钱一手交货。”

“那是应该的,但你们出的价钱太低了。房子适当维护一下,十年二十年根本没问题。至于家具什么的就不要提了,你们有钱可以添置新的岂不更好?我们卖房子的价钱里就不包含家具。”

“那你们也实实在在的说个价钱,一万块钱的说法就算了,咱们没法谈。”

“我们就让点,八千,这么大院子,怎么也值这个价钱。”

“就这破房子?一月五十块钱工资的话,一个工人需要不吃不喝存十几年,正常的话一个月存不了二十块钱,那就需要存三、四十年,你不觉得这个价钱有点过分吗?四千,就这么多了,这是我们能够接受的价格。”

双方唇枪舌剑说了十几分钟,百羽以后咬死了就这么多,毕竟这里闹鬼的传说大家都知道。

双方没有达成意见一致,对方说道:“你们说要是不买还会租,你们一月给多少钱的租金?”

“一个月三十怎么样?不过我们还要看看隔壁的院子,要是能买下来我们就不租你的房子了。”

租金的价格还算差不多,再说也不太在乎,就像小家伙说的,长期没人住的房子会加倍破败的速度。

四十多岁的男人说道:“你们对隔壁的房子一点都不担心?难道你们没听说过里边的事儿?”

“当然听说了,但是人家房子要的便宜啊,我们买下后找人好好看看,说不定就破了。”

“你以为他们没找过人看过?找过的人还不止一个,可是有什么用?照样该出事还是出事儿。”

“我们本来以你们的房子为主打算的,可是你们咬着价钱死活不松口,我们只能看看隔壁的房子了。”

“你们也不能把价钱压得太低了呀?就是价钱打个对折也得卖五千吧?起码我们这里没有出过人命。”

“说真的,五千有点多,这么多钱都可以把这些房子重新盖一遍了。”

“不可能!我们这里冬天时间长,砖瓦的成本也高,再说这么大的地方你到哪里找?”

“我也就是看着地方大才买的,要不这房子才值几个钱?”

“加点吧,再加点我们就卖了。”

“四千五怎么样?”

“什么也别说了,一口价五千。要买我们就给了,不买我们就走了,也不租了。总会有不信邪的人。”

百羽嘴唇微翘:“可现在有几家人能拿出五千块钱来?真有钱的人能没有房子?”

百羽的话一下切中了要害。

“那,四千八。我们再让两百。”

说完眼巴巴的看着百羽,希望百羽答应。

百羽犹豫了一分钟才说道:“行,成交。等一下我们先签一个协议,我们先给你们两百块钱的定金。我们拿着钱等房子过户手续,手续一办完,你们打收条,我们马上把钱给你们。你们看怎么样?”

“可以,但你看咱们成交也有中人帮忙,咱们总得给人家一顿酒钱吧?”

“当然,我不管你给多少,过户手续办完后我出一百,具体和林建设师傅怎么分我就不管了。”

“行,不算小气,我们也算没白跑。”

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